TÜM MAKALELER
Hukuki bilgilendirme içerikleri
Makaleler yayımlandıkları konu başlıklarına göre sınıflandırılır.
Rekabet Kurumu Soruşturmaları ihlalinden doğan tazminat talepleri
Rekabet Kurumu tarafından tespit edilen ihlallerden zarar gören taraflar, genel hukuk mahkemelerinde tazminat davası açabilirler. Bu süreç, idari yaptırımlardan bağımsız bir özel hukuk davası…
İçeriği aç →Gayrimenkul Satışı, İpotek ve Şerhler bakımından bildirim, ihtar ve süreler
Gayrimenkul satış vaadi, ipotek ve şerh işlemlerinde hakların korunması, tapu sicilindeki kayıtların niteliğine ve yasal sürelerin takibine bağlıdır. Bu süreçte kişisel ve ayni hak…
İçeriği aç →Arsa Payı ve Paydaş Çoğunluğu Nasıl Hesaplanır?
Kentsel dönüşüm süreçlerinde karar yeter sayısı, maliklerin sahip olduğu arsa paylarının toplamı üzerinden hesaplanır. Salt çoğunluk olan +1 oranına ulaşılması, yeniden yapım veya güçlendirme…
İçeriği aç →Arsa Payı Karşılığı İnşaat bakımından bildirim, ihtar ve süreler
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde bildirim, ihtar ve sürelerin yönetimi, tarafların haklarını korumak için kritik öneme sahiptir. Sözleşme süreci, temerrüt halleri, arabuluculuk zorunluluğu ve…
İçeriği aç →Ecrimisil ve Haksız İşgal için hangi belgeler ve tapu kayıtları gerekir?
Ecrimisil davası açabilmek için taşınmazın mülkiyetini kanıtlayan güncel tapu kaydı veya mirasçılık belgesi ile haksız işgali ispatlayan ihtarname, abonelik kayıtları ve tanık beyanları gibi…
İçeriği aç →Kat Malikleri Kurulu Toplantısı ve Karar Yeter Sayıları
Kat malikleri kurulu toplantılarında genel kural, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile toplanılması ve kararların toplantıya katılanların oy çokluğuyla alınmasıdır.…
İçeriği aç →Ortaklığın Giderilmesi için hangi belgeler ve tapu kayıtları gerekir?
Ortaklığın giderilmesi davası açmak için taşınmazın güncel tapu kayıt örneği ve miras ortaklığı söz konusu ise mirasçılık belgesi temel belgelerdir. Bu belgeler, mülkiyet ilişkisini…
İçeriği aç →Tapu İptali ve Tescil Davaları için hangi belgeler ve tapu kayıtları gerekir?
Tapu iptali ve tescil davalarında gerekli belgeler, davanın hukuki sebebine göre değişiklik gösterir. Taşınmazın aynına ilişkin bu süreçte, tapu kayıtları, mirasçılık belgeleri ve iddiayı…
İçeriği aç →Yeni Kira Bedeli Belirlenirken Hangi Ölçütler Kullanılır?
Yeni kira bedeli belirlenirken tarafların anlaşması, TÜFE on iki aylık ortalamaları, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri temel ölçüt olarak dikkate alınır. Beş yılı…
İçeriği aç →Kira Borcunun Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye
Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye süreci, kiracının muaccel kira bedelini ödememesi durumunda kiraya verenin başvurabileceği hukuki yolları kapsar. Bu süreçte ihtarname gönderilmesi, icra takibi…
İçeriği aç →Kira Bedeli, Artış Oranı ve Yan Giderler Nasıl Düzenlenir?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedeli, artış oranı ve yan giderlerin düzenlenmesi Türk Borçlar Kanunu ile sınırlandırılmıştır. Kira artışlarında TÜFE on iki aylık…
İçeriği aç →Hesap Ekstresi, Dekont ve Dijital Kayıtlar Nasıl İncelenir?
Bankacılık işlemlerinde hesap ekstresi, dekont ve dijital kayıtların incelenmesi, finansal güvenliğin sağlanması ve uyuşmazlıkların çözümü için temel bir adımdır. Bu süreçte işlemin niteliği, ispat…
İçeriği aç →