HUKUK MAKALELERİ
Taşınmaz mülkiyeti, tapu işlemleri, kira ilişkileri, tahliye, kira tespiti, ortaklığın giderilmesi ve taşınmaz uyuşmazlıklarında delil ve dava süreçlerine ilişkin yazılar.
ALT KATEGORİLER
Arsa Payı Karşılığı İnşaat konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 02Ecrimisil ve Haksız İşgalEcrimisil ve Haksız İşgal konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 03Gayrimenkul Satışı, İpotek ve ŞerhlerGayrimenkul Satışı, İpotek ve Şerhler konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 04Kat Mülkiyeti ve Site YönetimiKat Mülkiyeti ve Site Yönetimi konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 05Kentsel DönüşümKentsel Dönüşüm konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 06Kira Tespit ve Uyarlama DavalarıKira Tespit ve Uyarlama Davaları konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 07Konut ve Çatılı İşyeri KiralarıKonut ve Çatılı İşyeri Kiraları konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 08Ortaklığın GiderilmesiOrtaklığın Giderilmesi konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 09Tahliye DavalarıTahliye Davaları konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→ 10Tapu İptali ve Tescil DavalarıTapu İptali ve Tescil Davaları konusuna ilişkin genel bilgilendirme makalelerini bir araya getirir.
→MAKALELER
Gayrimenkul satış vaadi, ipotek ve şerh işlemlerinde hakların korunması, tapu sicilindeki kayıtların niteliğine ve yasal sürelerin takibine bağlıdır. Bu süreçte kişisel ve ayni hak…
İçeriği aç →Kentsel dönüşüm süreçlerinde karar yeter sayısı, maliklerin sahip olduğu arsa paylarının toplamı üzerinden hesaplanır. Salt çoğunluk olan +1 oranına ulaşılması, yeniden yapım veya güçlendirme…
İçeriği aç →Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde bildirim, ihtar ve sürelerin yönetimi, tarafların haklarını korumak için kritik öneme sahiptir. Sözleşme süreci, temerrüt halleri, arabuluculuk zorunluluğu ve…
İçeriği aç →Ecrimisil davası açabilmek için taşınmazın mülkiyetini kanıtlayan güncel tapu kaydı veya mirasçılık belgesi ile haksız işgali ispatlayan ihtarname, abonelik kayıtları ve tanık beyanları gibi…
İçeriği aç →Kat malikleri kurulu toplantılarında genel kural, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile toplanılması ve kararların toplantıya katılanların oy çokluğuyla alınmasıdır.…
İçeriği aç →Ortaklığın giderilmesi davası açmak için taşınmazın güncel tapu kayıt örneği ve miras ortaklığı söz konusu ise mirasçılık belgesi temel belgelerdir. Bu belgeler, mülkiyet ilişkisini…
İçeriği aç →Tapu iptali ve tescil davalarında gerekli belgeler, davanın hukuki sebebine göre değişiklik gösterir. Taşınmazın aynına ilişkin bu süreçte, tapu kayıtları, mirasçılık belgeleri ve iddiayı…
İçeriği aç →Yeni kira bedeli belirlenirken tarafların anlaşması, TÜFE on iki aylık ortalamaları, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri temel ölçüt olarak dikkate alınır. Beş yılı…
İçeriği aç →Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye süreci, kiracının muaccel kira bedelini ödememesi durumunda kiraya verenin başvurabileceği hukuki yolları kapsar. Bu süreçte ihtarname gönderilmesi, icra takibi…
İçeriği aç →Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedeli, artış oranı ve yan giderlerin düzenlenmesi Türk Borçlar Kanunu ile sınırlandırılmıştır. Kira artışlarında TÜFE on iki aylık…
İçeriği aç →