TÜM MAKALELER
Hukuki bilgilendirme içerikleri
Makaleler yayımlandıkları konu başlıklarına göre sınıflandırılır.
Tahliye, Yıkım ve Elektrik-Su Kesme Süreci
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı tespiti kesinleşen binalarda tahliye ve yıkım süreci, maliklere tanınan 90 günlük yasal süre ile başlar. Bu süre sonunda tahliye…
İçeriği aç →Arsa Payı Karşılığı İnşaat nedeniyle bedel, kira, tazminat veya ecrimisil hesabı
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde bedel, kira, tazminat veya ecrimisil hesaplamaları; sözleşme hükümleri, inşaatın gerçekleşme oranı ve taşınmazın niteliği dikkate alınarak bilirkişi marifetiyle yapılır.…
İçeriği aç →Ecrimisil ve Haksız İşgal uyuşmazlığında bilirkişi, keşif ve tanık delili
Ecrimisil davalarında bilirkişi incelemesi ve keşif, tazminat miktarının tespiti için zorunlu delillerdir. Tanık delili ise intifadan men şartının ispatı gibi olgusal durumlarda tamamlayıcı rol…
İçeriği aç →Ortak Gider ve Aidat Borcu Nasıl Tahsil Edilir?
Ortak gider ve aidat borçlarının tahsili, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde yönetici veya kat malikleri tarafından icra takibi veya dava yoluyla gerçekleştirilir. Bu…
İçeriği aç →Ortaklığın Giderilmesi nedeniyle bedel, kira, tazminat veya ecrimisil hesabı
Ortaklığın giderilmesi davası ile ecrimisil veya kira alacağı talepleri aynı dosyada birleştirilemez. Mülkiyetin paylaşımını hedefleyen ayni hak davası ile şahsi hakka dayalı tazminat talepleri,…
İçeriği aç →Tapu İptali ve Tescil Davaları uyuşmazlığında bilirkişi, keşif ve tanık delili
Tapu iptali ve tescil davalarında bilirkişi, keşif ve tanık delillerinin kullanımı, mülkiyet hakkının ispatı açısından kritik bir süreçtir. Bu yazıda, taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlıklarda…
İçeriği aç →Kira Tespit Davasında İhtar ve Dava Tarihi
Kira tespit davasında ihtarname ve dava tarihi, mahkemece belirlenen yeni kira bedelinin hangi dönemden itibaren geçerli olacağını belirleyen temel unsurlardır. Yeni kira döneminde artışın…
İçeriği aç →İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin kendisi veya kanunda belirtilen yakınları için konut ya da iş yeri ihtiyacı doğması durumunda kira sözleşmesini sona erdirmek…
İçeriği aç →Kiracının ve Kiraya Verenin Fesih Bildirimleri
Konut ve çatılı işyeri kiralarında fesih bildirimleri, sözleşme türüne ve tarafların yasal haklarına göre farklılık gösterir. Kiracının bildirim süreleri ile kiraya verenin 10 yıllık…
İçeriği aç →Borcun Muaccel Hâle Gelmesi ve Hesabın Kat Edilmesi
Borcun muaccel hâle gelmesi ve hesabın kat edilmesi süreçlerinde, bankanın sözleşmeye aykırılık durumunda borcun tamamını talep etme yetkisi hukuki şartlara bağlıdır. Tüketici işlemleri ile…
İçeriği aç →Kredi Kullandırım Ön Koşulları ve Belge Listesi
Kurumsal kredi ve proje finansmanı süreçlerinde kredi kullandırım ön koşulları, bankanın risk değerlendirmesi ve yasal mevzuat çerçevesinde belirlenir. Bu yazıda, ticari finansman işlemlerinde gerekli…
İçeriği aç →Tek Kullanımlık Şifre ve Onay Kayıtlarının Delil Değeri
Tek kullanımlık şifre ve onay kayıtlarının hukuki niteliği, yetkisiz işlem iddialarında ispat yükünün dağılımı ve bankacılık uyuşmazlıklarında elektronik delillerin değerlendirilme süreçleri hakkında temel bilgiler.…
İçeriği aç →